ライフソリューション
BUSINESS
管理戸数50,000戸※
賃貸管理・マンション管理
主にグループ会社が販売したアパート・マンションを対象として、 賃貸経営に欠かせない「入居者様対応」「建物のメンテナンス」「空室の新規入居者募集」「退去精算」などの賃貸管理業務や「管理組合の運営支援」「管理員業務」「建物・設備の維持管理」などのマンション管理業務を展開しております。オーナー様にとって賃貸住宅経営がご負担にならないよう、全力でバックアップすることが使命です。
投資用不動産の生命線とも言える入居率は、創業当時からの物件も含め、2024年の年間平均で98.75%。オーナー様の賃貸経営の成功と入居者様の快適な生活のため、喜んでいただける賃貸管理サービスを提供いたします。
家賃等の債務保証・少額短期保険
アパート・マンションの入居者様を対象とした家賃等の債務保証や、少額短期保険の提供を行い、万が一に備えることで、オーナー様・入居者様に、より一層の安心をお届けしています。
万一入居者様が家賃等を滞納された際、保証会社が未払いとなった家賃等を入居者様に代わり、オーナー様または不動産会社様に立替払いを行う債務保証で、スピーディーな入居をサポートし、オーナー様にとってのリスクヘッジとなるサービスをご提供しております。
また入居者様向けの少額短期保険で、入居中の様々なリスクに対応いたします。
関連グループ会社
家賃等の債務保証
株式会社シノケンコミュニケーションズ少額短期保険
株式会社シノケン少額短期保険
LPGリテール・パワーリテール
グループ会社が販売する物件を主な対象としたLPGリテール（LPガス事業）およびパワーリテール（電力事業）を行っております。
24時間365日の安全監視体制の確立により事業創設以来、事故の発生は0件と高い安全性が実証されています。
電力「シノケンでんき」の販売は2017年2月から開始。グループ会社のアパート・マンションへの供給戸数増加により、安定的な成長を遂げています。
不動産テック
当社グループの不動産テクノロジーに関わる新商品・サービスの企画・開発を担い、従来の賃貸・マンション管理業務にデジタル技術を導入することで、オーナー様の収益最大化と入居者様の快適な生活の実現に貢献します。
具体的な取り組みとして、マイナンバーカード連携の電子契約プラットフォーム「トラストDX」、オーナー様・入居者様向け専用アプリ開発、新しい賃貸体験を提供するIoT機器を提供。テクノロジーの力で、次世代のサービスを提供いたします。
投資運用業
グループ会社が開発したレジデンス（マンション）とミニレジ（アパート）に投資を行う私募リートの運用を行っております。
今後も不動産と金融を融合させ、魅力的な商品組成に努めてまいります。
介護/障がい福祉サービス等
ライフケア事業は、介護施設の保有・運営・高齢者向け各種サービスの提供と、障がい者向けの支援サービスを行っております。
高齢者住宅は「サービス付き高齢者向け住宅」を保有、「高齢者安心賃貸住宅」を運営し、ご利用者様向けに居宅介護支援・訪問介護・デイサービス等の各種サービスを提供。介護施設は「認知症対応型グループホーム」「小規模多機能型居宅介護」を保有。いずれの施設も高水準の稼働状況で運営しております。また、「放課後等デイサービス」など、新たな分野への拡大も開始しております。
